Показать на карте
Архитектура, Удобный город, Права человека, Полиция
452 0 1
Пост

Кантор Вадим

Теплый Стан: в непостроенной гостинице проданы почти все номера

Текст

Активисты инициативной группы «Защитники Тёплого Стана» рассказали Activatica подробности ночного нападения, случившегося 27 сентября 2016 года.

Дежурство возле строительной площадки местные жители установили 2-го февраля, после того, как строители установили вокруг площадки забор. При установке забора площадь огражденного участка на 130 кв. м. превысила разрешенную. В частности, расстояние между забором и кафе вместо полагающихся 6 метров сузилось до менее чем одного метра и более полугода местные жители должны протискиваться через узкий проход.

65eaaee88d24cbd9495d7b8fd34468d4.jpg

Площадь арендованного участка земли, вместе с парковками, которые должны быть по плану, составляет всего 12 соток. И на эту небольшую площадь, сравнимую с дачным участком, застройщик планировал воткнуть здание 18-этажное гостиницы. По уверениям активистов, во всех документах у застройщика написано «без предоставления дополнительного участка», но в нарушение этих указаний, каким-то явно левым способом, застройщик получил право на аренду бульвара. Часть бульвара тоже оказалась за забором, а высаженные всего за полгода до этого деревья, были вырублены осенью прошлого года.
643b9ed8936575850f6799804d9f490e.jpg

Захваченная часть бульвара

Дежурство местные жители вели кругосуточно и непрерывно, по двое. Перед въездом на стройплощадку была установлена палатка, которые активисты меж собой назвали блок-пост, в которой обычно и находились дежурные. Задачей дежурных всегда было проверка документов при попытке ввезти любую технику или начать работы, поскольку «Защитникам Теплого Стана» было известно, что разрешительных документов на ведение строительных работ у застройщика нет, ордер на проведение работ приостановле.

9147de752de0d5afe79402b317c95ec8.jpg

Опрокинутая ночными нападавшими палатка блок-поста

«У нас никогда не было задачи силового противостояния. Наша задача всегда была такая: они приезжают, мы проверяем документы, в каком они статусе и куда дальше направлять свои усилия. Если что-то происходит экстраординарное, то есть смс-рассылка, оповещаем всех активистов, все выходят на улицу для поддержки. Ещё у нас есть сирена, которую можно включить на крайний случай», – рассказывает Нина Костикова, одна из активисток.

Последнее время было затишье, хотя перед выборами строители активизировались. 6 сентября активисты в очередной раз получили из ОАТИ документ, подтверждающий, что у застройщика по-прежнему всё в изъятом состоянии и им вообще запрещено любое строительство. Поэтому ночное нападение стало неожиданным.

287fbfe1c8f98d679b02125a51f8641b.jpg

Информационный стенд активистов, установленный напротив въезда на площадку

«В два часа ночи какие-то люди в масках сзади подошли к палатке, в которой обычно сидят наши дежурные, заломили им назад руки, положили их лицом в грязь, и удерживали в таком положении около получаса. В таком положении они не смогли вызвать подмогу ночью. По-случайности кто-то из окна заметил движение на стройке, когда стали завозить технику. Кроме того, у нас установлены видеокамеры, и те, кто не спят, время от времени заходят на сайт, на котором видно, что происходит на стройплощадке. И вот кто-то зашел на сайт и увидел, что происходит непонятная движуха. Народ начал выходить к стройке в четвертом часу утра, начали смс-рассылку. Мы стали звонить в УВД, но полиция не приезжала. Тогда мой муж поехал в УВД сам. Полиция приехала только после 4 утра. Когда я им звонила в 4.30, мне ответили, что полиция есть у нас на площадке», – вспоминает события прошедшей ночи Нина Костикова. Действительно, помимо нападавших в строительных касках и масках на лицах, у ворот были еще люди в камуфляжных комбинезонах и в масках, которые сказали, что они вневедомственная охрана, но никаких документов они не предъявляли и ни с кем из жителей не разговаривали.

a0d6cce2c6cb2e1c4b9a72f97ce63552.jpg

В УВД дежурный сказал, что все имевшиеся экипажи посланы к стройке, но на месте они оказались с запозданием. Когда, наконец, приехал экипаж из УВД, то жители попросили хотя бы проверить документы у напавших на них. «А что мы можем с ними сделать?», – в ответ спросили полицейские. Людей в касках с масками на лицах было более 50 человек. На вопросы «зачем вы закрываете лица масками?», те отвечали – от пыли. Лишь в 7 утра приехал ещё один экипаж с полицейскими, и когда один из полицейских сказал, что будет сейчас проверять документы, то все эти люди поснимали маски и бросились бежать врассыпную. До этого полиция даже не пыталась проверить у них документы. При этом активисты вспомнили о таких деталях, как кража из палатки коробки с продуктами: нападавшие на них люди тут же стали есть из коробки продукты, вскрывая упаковки, как будто их перед этим долго не кормили.

560292df6a2e9223a5ae4e83b7da0a55.jpg

Днём напротив въезда на стройку стояли два автобуса с полицейскими, которые не подходили к воротам, и, видимо, дежурили на случай каких-либо эксцессов. На самой стройке не было заметно никакого движения, лишь стояли завезенные ночью экскаватор и кран, а в углу площадки лежали трубы. Обычно такие трубы используют при строительстве котлована под фундамент. 

1c36e2860ec7980f86cb6181a76aedb1.jpg

Завезенная на стройплощадку техника

Днем представители группы «Защитники Тёплого Стана», встретились в префектуре ЮЗАО с замом префекта округа по строительству, реконструкции и землепользования Александром Сергеевичем Лапшиновым. На встрече было и двое представителей компании застройщика, которые говорили, что они не были в курсе того, что их субподрядчик станет предпринимать такие ночные действия. Они не знали, кто были эти люди в касках и масках, и почему их появление и нападение на блок-пост так «совпало» с ночным завозом строительной техники. Кроме того, они были уверены, что приостановка ордера не лишает их права завозить материалы и технику. На что им было отвечено, что они подменяют понятия, и ордер приостановлен не в какой-то части, а полностью и никаких работ они вести не имеют права.

8a7c4dfa556e87b0d631c70237e675fc.jpg

Представители застройщика

Разговор был достаточно жёстким и заму префекта также пришлось выслушать много неприятных слов. Муниципальный депутат Сергей Васильев, который также был среди активистов, потребовал от зама префекта защиты интересов местных жителей, в противном случае, будет начат сбор подписей за отставку и его, и префекта, а перед зданием префектуры будут идти митинги. Напомнили ему и о ранее дававшихся префектурой обещаниях, что гостиницы на этом месте не будет. 

f6aa7ad8bb2a4b9681a838ca10939fa1.jpg

Встреча в префектуре ЮЗАО
Противостоящие стороны долго спорили и по поводу ЛЭП, опора которой стоит в непосредственной близости от стройплощадки и линии электропередачи будут проходить на непозволительно близком по нормативам расстоянии от здания. Вопрос переноса ЛЭП - один из ключевых. Застройщик уверен, что получит разрешение на перевешивание линии на дополнительную консоль. Но в Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) активистам уже сказали, что направили в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций) просьбу о содействии в приостановлении любого строительства до переноса ЛЭП. И на вопрос, сколько времени займёт этот перенос, в МОЭК ответили, что это займёт не менее полутора лет. Такие работы, как перенос ЛЭП могут производить только уполномоченные структуры и только проектные работы займут полгода.

Но помимо ЛЭП ключевым в судьбе этого проекта может оказаться смена назначение здания: разрешение выдавалось на строительство «гостиницы с подземной автостоянкой» к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Сейчас ясно, что апартаменты в этой «гостинице» продаются как квартиры: всего 288 квартир, из которых 256 однокомнатных, а 32 – двухкомнатных. Подземная автостоянка предусматривает всего 36 мест, а мест для парковки возле дома не предусмотрено вовсе. 

В конце встречи активисты задали заму префекта вопрос, с которого, возможно, стоило бы начать: как префектура относится к тому, что у застройщика нет документов на жилищный комплекс «Коньково», поскольку разрешение выдавалось на строительство гостиницы и произошла смена функционального назначения здания. По их информации, в несуществующем доме уже проданы 272 квартиры. «Если у вас есть доказательства, что это апартаменты, которые продаются, то это сразу будет рассмотрено на ГЗК (градостроительно-земельная комиссия города Москвы) и будет отмена всего этого», - ответил зам префекта. Казалось, активисты сами не поверили тому, что услышали, и даже переспросили зама префекта: «Мы спросили, вы ответили – если будут документы о продаже апартаментов, вы ходатайствуете о выносе вопроса на ГЗК?»

270459174e4036680db6e0e1a29c1380.jpg

Заместитель префекта Александр Лапшинов
- Да, сразу пишем Тимофееву на ГЗК, – ответил Александр Лапшинов (Константин Тимофеев - председатель Москомстройинвеста). Эти слова были встречены аплодисментами. Документы, подтверждающие продажу квартир в доме, на который разрешительные документы оформлялись как на гостиницу, «Защитники Теплого Стана» пообещали предоставить в префектуру в ближайшее время.

Все фото: Вадим Кантор

Документы

Уже следят 1

Комментарии


Связанные материалы
Пост
Алла Че , 17 нояб. 2016 г., 2:16
Проблема
14 окт. 2016 г., 10:10
Отменить
Отменить