Генеральный обман
Текст
Проект Генерального плана городского поселения Чехов полностью уничтожает частный сектор города, а чиновники скрывать эту информацию.
На сегодняшний день в городе продолжает действовать старый генплан, однако, после принятия областных законов 106-ОЗ и 107-ОЗ,
разработка генпланов и ПЗЗ переданы в областное правительство. И новый проект генплана, после утверждения, сделает жизнь горожан невыносимой.
Частный сектор города, включающий улицы: Офицерская, Центральная, Зеленая, Новослободская, Солнышевская, Офицерский поселок и многие другие, которые исконно являлись частным сектором, то есть земельными участками, на которых строились одноэтажные и двухэтажные дома, в ближайшее время тратит свой облик.
В новом генплане весь частный сектор города совмещен с блокированной жилой застройкой. При этом данная классификация вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков не соответствует Приказу Министерства Экономического развития РФ от 01.09.14 №540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
Наименование ВРИ земельных участков для индивидуального жилищного строительства обозначена цифрой 2.1 и предусматривает размещение лишь индивидуальных жилых домов. В то время как блокированная жилая застройка, помечена цифрой 2.3 и в соответствии с разъяснениями вышеуказанного классификатора блокированная застройка подразумевает - "общее количество совмещенных домов, не более 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи".
Так что теперь владельцы земельных участков будут требовать привести проект генплана города Чехова в соответствие с утвержденным классификатором и исключить "блокированную застройку" из частного сектора, сохранив там только зону "индивидуального жилищного строительства".
Александр Гаврилин
