Показать на карте
Архитектура
414 0 1
Пост

Александр Гаврилин

Реновация или революция?

Текст

Наконец-то стало ясно, как Россия отмечает столетие революции: крупнейшей в истории программой обману граждан, отбору их частной собственности, а также заталкиванию в долговую яму.

Новый законопроект о реновации, который подразумевает ликвидацию 10% жилищного фонда Москвы, где живут 1,6 млн. человек из 12,6-миллионного населения города, вызвал не только протест горожан, но уже и отклики мирового сообщества.

18 апреля журналистам «Русской службы BBC» проект реновации прокомментировала Клем Сесил - глава центра российской культуры в Лондоне Pushkin House и сооснователь Московского общества защиты архитектуры (MAPS).

http://www.bbc.com/russian/features-39622278

У жителей «хрущевок» не спросили их мнения о переселении. В Британии похожий подход привел к образованию пустырей и испорченным людским судьбам, публикует BBC статью специалиста по России и охране архитектурного наследия Клем Сесил

Наконец стало ясно, как Россия отмечает столетие революции: крупнейшей в истории программой по сносу домов.

Эти предложения вызвали у многих москвичей шок и привели к появлению необычайно организованных инициативных.

Нынешние планы по разрушению пятиэтажек почти столь же масштабны и амбициозны, как и старые планы по их строительству. Тогда десятки миллионов советских граждан смогли переселиться в отдельные квартиры.

Хотя за этими домами закрепилось не слишком лестное прозвище «хрущёбы», мы знаем, что для множества людей возможность получить свою квартиру имела огромное значение. Возможно, именно потому, что за кухонными столами можно было свободно говорить обо всем - в том числе и о государственной политике, - и началась внутренняя эрозия мощи советского государства.

7dc453694eea71b94663d0714725a06c.jpg

Нынешние планы представляют собой эрозию другого рода. Это эрозия права на собственность. Стратегию пытаются претворить в жизнь без какого-либо общественного обсуждения, а у жителей «хрущевок» не будет возможности обжаловать решение о переселении через суд.

Потрясающее безразличие.

Далее Клем Сесил рассказывает, что одной из отличительных черт хрущевских микрорайонов было то, как тщательно они были спланированы: по соседству с магазинами, станцией метро и кинотеатром. Одновременно с новыми домами появлялись зеленые насаждения, и многие из этих деревьев сейчас достигают высоты пятого этажа.

3ebaca4c442ffe4085a3a795a19f8457.jpg

Эти микрорайоны были продуманы так, что людям там удобно жить и по сей день.

Клем Сесил упомянула, так называемый «Британский провал» - программу Pathfinder, или Проекта по обновлению рынка жилья (Housing Market Renewal Initiative).

Эта программа была предложена бывшим британским вице-премьером Джоном Прескоттом в 2002 году. В рамках нее 12 городов на севере Англии соревновались за огромные государственные субсидии под снос 400 тысяч домов так называемой рядовой, или блокированной, застройки (когда малоэтажные типовые дома строятся стена к стене - в Англии такие дома называют «террасами».)

ac3b24b625e1d4357b00425747e8252a.jpg

«Террасы» предлагалось заменить более крупными домами с гаражами и садами большего размера с расчетом на более обеспеченных покупателей.

Как и «хрущевки», дома-террасы строились - только на 100 лет раньше - в первую очередь для рабочих и их семей. Для тех, кто массово переехал в города и оказался в трущобах. Как и в случае с «хрущевками», эти дома и комнаты в них считались слишком маленькими.

Еще одно сходство - почти полное отсутствие общественных консультаций при сносе, что вызвало возмущение масс.

А когда программа по сносу была заморожена из-за неэффективности местных властей и судебных исков от жителей, пытавшихся спасти свои дома, эти районы просто превратились в городские пустыри.

В итоге снесли меньше 30 тысяч домов, и новых на их месте появилось вдвое меньше. Все это обошлось в 2,3 млрд. фунтов (2,9 млрд. долларов), субсидированных правительством.

Программа Pathfinder наглядно продемонстрировала, что бывает, когда застройщики и органы власти не учитывают человеческий фактор.

Впустую были потрачены огромные ресурсы и деньги. Проект испортил жизнь тысячам людей, которые боролись за право остаться в своих домах. Он привел к упадку огромных жилых районов, покинутых жителями и «законсервированных» в ожидании сноса.

В качестве альтернативы реновации, специалисты предлагают хирургический подход к вопросу сноса ветхого и аварийного жилья, реализуемый во всей Европе. В частности, в прошлом году премия в области современного искусства досталась студии дизайна Assemble за проект адаптации домов-терас под современные нужды.

Есть еще один путь - пример Восточной Германии, где некоторые «хрущевки» были отремонтированы архитектором Штефаном Форстером. В рамках этого проекта архитекторы сносили последний этаж, расширяли квартиры и достраивали балконы и лифты там, где это возможно.

174ece9d63794d56dd6834bb0ea2cced.jpg

Проект сноса аварийного жилья должен быть реализован точечно и поэтапно, а не одной разрушительной волной, и должен быть встроен в программу развития всего города: необходимо думать о том, как новые высотки повлияют на всю Москву.

Ну, а кроме замены домов, находящихся в действительно плохом состоянии - а это лишь малая часть из предлагаемых под снос 8 тысяч зданий, - трудно найти иные позитивные стороны этого плана.

Наоборот, программа может существенно осложнить жизнь тех москвичей, которые хотят остаться в своих домах. Что, безусловно, вызовет новый взрыв массовых недовольств граждан.

И, чем может завершиться игнорирование мнения граждан в год столетие революции, предсказать не берется никто!

Александр Гаврилин

Документы

Уже следят 1

Комментарии


Связанные материалы
Пост
Лидия Кадашова, 21 апр. 2018 г., 14:21
Пост
Олег Краснов, 31 авг. 2017 г., 15:23
Пост
Чирикова, 21 авг. 2017 г., 15:55
Пост
Олег Краснов, 17 авг. 2017 г., 15:24
Пост
Кантор Вадим, 12 июля 2017 г., 16:41
Пост
Алла Че , 28 июня 2017 г., 12:08
Пост
Кантор Вадим, 04 июня 2017 г., 22:26
Пост
Лидия Кадашова, 22 мая 2017 г., 2:34
Пост
Лидия Кадашова, 14 мая 2017 г., 23:22
Пост
Александр Гаврилин, 14 мая 2017 г., 20:37
Пост
Алла Че , 12 мая 2017 г., 14:28
Пост
Александр Гаврилин, 11 мая 2017 г., 12:21
Акция
Александр Гаврилин, 15 мая 2017 г., 9:23
Пост
Лидия Кадашова, 06 мая 2017 г., 6:46
Пост
Алла Че , 03 мая 2017 г., 18:52
Пост
Кантор Вадим, 27 апр. 2017 г., 18:05
Пост
Кантор Вадим, 21 апр. 2017 г., 21:24
Пост
Александр Гаврилин, 21 апр. 2017 г., 12:27
Пост
Александр Гаврилин, 18 апр. 2017 г., 21:41
Отменить
Отменить