Показать на карте
Криминал
778 0 1
Пост

Лидия Кадашова

Активисты: за "Учительским домом" на Кравченко 16 стоит миллионер-единорос

Текст

С сентября кипят страсти вокруг точечной застройки на юго-западе Москвы, по улице Кравченко, 16. Стоительство ЖСК "Учительский дом" отнимает у жителей детско-спортивный комплекс, построенный во дворе еще во времена СССР. Происходящее в очередной раз подтверждает давно известный активистам тезис: любая "территория общего пользования" в Москве в любой момент может быть отдана в аренду под строительство. До последнего момента власти, в лице префектуры ЮЗАО, обманывали жителей, скрывая планы стройки. Никаких публичных слушаний не было. Префект Олег Волков до последнего пудрил жителям мозги, заявлял, что стройки не будет - пока в сентябре не приехала строительная техника и не начали демонтировать карусели и спортивные снаряды на площадке, где еще в 1960-х годах проводились соревнования, тренировки.

Жители встали грудью на защиту своей территории - но не тут-то было. Застройщик предпочитает провозить технику на стройку по ночам. Для охраны постоянно нанимаются бригады "боевиков", в которых жители подозревают участников одной из северокавказских ОПГ. Если жители пытаются мешать технике - их просто отталкивают и избивают. Разгрузочные работы проводят прямо над автомобильной стоянкой и над головами прохожих.

dba3ae2398f69c481f14305426e5a2a5.jpg

02b780c65e469ca13dd52fd64bd0267c.jpg

0648a051cc0cfbf2f0f7b3b75c0ef74a.jpg

Благодаря стараниям общественно-политического деятеля Ивана Климова, москвичи узнали имя конечного бенефициара строительства, скрывающегося за интеллигентным названием "Учительский дом". Иван также поделился с "Активатикой" собранными исследованиями на предмет законности строительства.

По мнению активиста, бенефициаром стройки "Учительского дома" оказался иногородний чиновник, чей бизнес уже дорос до столичных площадок - Александр Соляник, бывший депутат ЗАГСа Оренбургской области от "Единой России", бывший председатель комитета по экологии и строительству.

565f43bfe1aec553a1d5c185e15b1cd5.jpg

В 2011 году именно он организовал первые ЖСК "Учительский дом" для молодых учителей, по инициативе "Единой России" в Оренбурге. Чтобы понять, как связаны "Учительские дома" в Москве и Оренбурге, Ивану Климову пришлось создать целую схему, на который он отметил все компании, имеющие отношение к скандальной стройке на Кравченко, 16. Схему в более крупном разрешении можно посмотреть здесь


0d9afc483d17576c3c8631e0796bb184.jpg

Выяснилось, что Александр Петрович Соляник одно время входил в число конечных владельцев ООО "Строительное управление-214", являющегося генподрядчиком стройки.

9a3d1a2e875901d4c91c87906f7e8ee1.png

Впоследствии, правда, Александр Петрович вышел из числа конечных владельцев. Но зато теперь техническим заказчиком работ является ООО "УПСК Жилстрой Центр", которая на 100 процентов контролируется Соляником - но уже не Александром Петровичем, а Андреем Александровичем. Семейный подряд, так сказать?

ce853595150e438662ba9ff0b89d38b8.png


"Мое внимание привлекло размещенное на информационном щите название организации, спроектировавшей дом, которое фактом своей регистрации вело в город Оренбург. Поиск в интернете быстро вывел на бывшего председателя комитета по собственности природопользованию и строительству законодательного собрания Оренбургской области — Александра Петровича Соляника, который от лица «Единой России» как раз и курировал работу по реализации проектов «Учительский дом» и «Ипотека для молодых преподавателей», о чем он и сообщил 4 октября 2011 года портал «Новости Оренбурга». Также не составило особого труда установить сферу интересов экс-председателя строительного комитета Оренбургского заксобрания, и принадлежащих ему всяческих связанных со строительством коммерческих фирм. А через доли в уставном капитале предприятий и занимаемые должности — прямую связь экс-депутата с компанией-проектировщиком ЖСК «Учительский дом»: проектным бюро «Город» и Генеральным подрядчиком ООО «Строительное Управление 214» - говорит о своем расследовании Иван.

А вот и представитель еще одного застройщика "ООО ЗАМИТИНО", "засветившегося в составе империи Соляников: Владимир Гузеев (в центре). "Чисто случайно" приехал на стройку ЖСК "Учительский дом" и беседует с одним из охранников, что присутствовал в ночь, когда избивали жителей (справа).

62ce6e5accc19a0b1726d5cc67c4980f.jpg

Как оренбургскому чиновнику-бизнесмену от строительства удалось попасть на московский рынок? Оказывается, история тянется уже не один год и содержит довольно любопытные детали.

Давно, еще в 2009 году, ЖСК "Учительский дом" заключил договор аренды на участок на Кравченко, 16, но договор так и не был зарегистрирован в Росреестре. Прошло два года, и выделенный под застройку кадастровый участок был аннулирован в 2011 году. А действие самого договора закончилось в 2015. Казалось бы, на этом можно поставить точку. Но нет...

280e95bddde4ab64f20abce09a636610.jpg

Несмотря на аннулирование выделения участка, Мосгосэкспертиза каким-то непостижимым образом ухитрилась выдать в 2012 году положительное заключение на отмененную стройку. А в 2015 решение о выделении участка под строительство московские власти вдруг решили реанимировать - как было принято говорить в свое время, "по просьбам трудящихся". И понеслось - в 2016 участок заново ставят на кадастровый учет, и тут же (8 июля 2016) в Едином госреестре юрлиц появляется нынешний заказчик стройки - ООО "УПСК Жилстрой центр", а в марте 2017 с ЖСК "Учительский дом" заключается договор. Причем - без конкурса, ибо речь идет об "объекте социально культурного и коммунально-бытового назначения". Идея Соляника-старшего с "учительским домом", видимо, принесла свои плоды.

8ba28d1b80ad6d95c9c4a3aa658e1560.jpg

61c0a21f4be04ff8ec41c466c6d6683b.jpg

643c937cf16e00237f9e3bc9330a6a78.jpg


Активисты уверены - выделение участка без конкурса является нарушением, и обратились в Антимонопольный комитет в надежде, что участок изымут у застройщика. Есть большие сомнения и в подлинности экспертизы, утверждающей, что в апреле 2017 года на детской площадке и вокруг нее было пробурено аж 10 скважин 30-метровой глубины . На народном сходе, прошедшем 11 ноября, жители дружно опровергли информацию о проведении каких-либо геологических работ. Можно ли верить при таком раскладе и всей экспертизе? На отказ столичной прокуратуры проверять обстоятельства одобрения проекта, игнорирование статьи ФЗ о прокуратуре от 17.01.1992 года, №2202-1, жители отправили жалобу в Генеральную прокуратуру РФ.

В общем, похоже что оренбургский единорос нашел весьма веские аргументы, чтобы убедить своих московских коллег - и строительству был дан зеленый свет. "Новый дом может стать началом схемы новых точечных застроек в районе. По непроверенным данным, в округе ЮЗАО планируется строительство еще нескольких домов, т.к. представители застройщика заказывали топосъемку нескольких гектаров земли, а не только небольшого участка на детской площадке".- предполагает Иван Климов. Строительство на Кравченко,16 - это попытка захвата части строительного рынка Москвы, попытка еще одного застройщика внедриться в строительный рынок города. Благо с приходом к власти Сергея Собянина возможности для застройщиков многократно увеличились, и положенные "под сукно" проекты внезапно обрели второе дыхание.

Сейчас жители отправили множество жалоб, запросов и собрали несколько тысяч подписей против возведения ЖСК "Учительский дом". Москвичи не сдаются и уверены, что точечную застройку в их дворе под окнами удастся остановить, а ордер на строительные работы - отозвать.

Фото: Иван Климов, Алексей Денисов, Ксения Солнцева

Наш канал в Telegram - подписывайтесь, чтобы быть в курсе проблем, акций, новостей и аналитики из мира гражданского активизма

Документы

Уже следят 1

Комментарии


Связанные материалы
Пост
Лидия Кадашова, 09 дек. 2017 г., 23:14
Пост
Чернышева Алла Николаевна, 07 дек. 2017 г., 19:55
Отменить
Отменить