Показать на карте
Архитектура
280 0 1
Пост

Александр Гаврилин

Активисты Чехова отстояли частный сектор города

Текст

Активистам инициативных группы "Гражданская инициатива" и "Гражданская позиция" удалось внести поправки в ПЗЗ городского округа Чехов, сохранив сектор ИЖС.

На протяжении последних пяти лет работа инициативных групп была направлена на защиту своих прав, а точнее сказать, на защиту частной собственности и частного сектора города Чехова. Благодаря активности жителей, которые в прямом смысле слова штурмовали городскую администрацию и городской совет депутатов, в Генплане удалось сохранить частный сектор города неприкосновенным.

В 2013 году разработали и утвердили Генплан города Чехова, который более-менее соответствовал интересам жителей.

9529786ea15b6cb7f9e5d6c02239a32f.jpg

На тот момент разработкой генпланов и ПЗЗ, в соответствии с Федеральным 131-ФЗ, занимались муниципальные органы власти.

Борьбу за свою частную собственность, жители ведут с 2004 года, когда Постановлением Главы Чеховского района Геннадия Недосеки, чиновники попытались изъять часть земель, находящихся в собственности жителей, для строительства многоквартирных домов.

481a448b0401038aff4e76abffe566a8.jpg

И с того периода жизнь людей, проживающих на улицах Офицерская, Центральная и Офицерский поселок, стала походить на осадное положение.

85ab92d6260bbf3c81d5e8bc4813a225.jpg

6491461b4437634e76375ea3e8f6225e.jpg

Администрация и городской Совет депутатов регулярно принимали Постановления и Решения, которые приходилось опротестовывать.

Сразу же после принятия Генплана в 2013 году, было разработано ПЗЗ города Чехова, в котором сектор ИЖС (индивидуальное жилое строительство) был совмещен с сектором МЖС (многоквартирное жилое строительство).

Из-за имеющихся прецедентов, например, когда застройщик ООО "Ванаг", не выполнивший социальные обязательства в микрорайоне Олимпийский, пытался построить в секторе ИЖС многоквартирный дом, при этом, приписав его к муниципальной адресной программе, жители упомянутых улиц потребовали убрать из проекта ПЗЗ возможность строительства многоквартирных домов в секторе ИЖС.

fc9a8477d0dafc79021e8dca348b7f05.jpg

По счастью, ряд обстоятельств, такие как: административная реформа, смена руководства города, и принятие областных законов 106-ОЗ и 107-ОЗ, привели к тому, что разработка ПЗЗ была заморожена.

После разработка документов территориального планирования была передана в Главархитектуру Московской области.

И здесь активисты инициативных групп снова столкнулись со старыми проблемами.

5fbe66f79f2defa69f12422860f2f80e.jpg

Только на этот раз, помня протест жителей, разработчики совместили сектор ИЖС не с сектором МЖС, а с блокированной застройкой - возведение таун-хаусов.

Это также не устраивало активистов, поскольку улицы: Офицерская, Центральная и Офицерский поселок были образованы в 1945 году на основании Постановления Совета Народных Комиссаров СССР №1466 от 21 июня 1945 года, для старших офицеров и генералов – участников Великой Отечественной войны, а также для старших офицеров и генералов-участников Великой Отечественной войны, зачисленным в запас или ушедшим в отставку по состоянию здоровья или в связи с достижением пенсионного возраста.

И в память об этом данный поселок, с остающимся и сейчас неизменным архитектурным обликом: малоэтажными строениями в лесном массиве, был спланирован в форме пятиконечной звезды Красной Армии установленной на древке, что хорошо видно на городском плане.

673045d673e5e8fb64d13d1798a065ef.jpg

На протяжении последних полутора лет, упорно осаждая районную администрацию и Главархитектуру Московской области, активисты группы «Гражданская инициатива» подавали протесты и требовали исключить блокированную застройку с их территории.

53806bb195797a63694149f0dd5aeccd.jpg

Аналогичные обращения подавались и на публичных слушаниях по проекту ПЗЗ, которые проводились в Чехове после административной реформы, когда Чеховский район стал городским округом.

5cb4ca33a32b45c4bb2efc7b7edc0864.jpg

049894c98a41c180577dfedfa8dcef4a.jpg

34be629a967e970748e59bf120ac6553.jpg

Далее последовал вал жалоб и обращений граждан, многочисленные митинги и пикеты, поездки в приёмные президента, Госдумы, ЕСПЧ.

02a246f160bd47c5aece010f7026e0ae.jpg

6b3c1436618a0481cc3fefda54f65366.jpg

f55268257dcd12d06ce8ddd5108b3462.jpg

В итоге активность жителей дала свой результат, и необходимые поправки были внесены в ПЗЗ.

В конечном итоге, ПЗЗ городского округа Чехов были утверждены, и частный сектор сохранили.

f82ca117dac4bb7f1ee4a438d2c1375c.jpg

bdd97cc33b34e9c9c5a428fd392dacd6.jpg

Впрочем, помня многолетнюю историю попыток отбора частной собственности, активисты «Гражданской инициативы» готовятся к проекту Генерального плана городского округа Чехов, слушания которого состоятся в ближайшее время…

Наш канал в Telegram - подписывайтесь, чтобы быть в курсе проблем, акций, новостей и аналитики из мира гражданского активизма

Документы

Уже следят 1

Комментарии


Связанные материалы
Пост
Александр Гаврилин, 13 авг. 2018 г., 16:55
Пост
Александр Гаврилин, 15 мая 2018 г., 20:33
Пост
Александр Гаврилин, 16 нояб. 2017 г., 16:05
Пост
Александр Гаврилин, 10 февр. 2017 г., 11:27
Пост
Наганов Владислав Игоревич, 28 окт. 2015 г., 15:09
Отменить
Отменить