Показать на карте
Коррупция
397 0 1
Пост

Лидия Кадашова

Как узаконить самозахват земли в Серебряном Бору? Легко и просто!

Текст

Активисты провели 6 декабря общественную инспекцию территории памятника природы Серебряный Бор и зафиксировали самозахват земельного участка, по странному совпадению выставленного на "актуализацию границ" на публичные слушания в Хорошево-Мневниках. Публичные слушания по проекту "Актуализация части проекта межевания территории квартала № 2364, ограниченного 3-й линией Хорошевского Серебряного Бора, 2-й линией Хорошевского Серебряного Бора, Таманской улицей в части участков 24, 27, 32" неожиданно вскрыли действующую схему, показывающую, как можно легко и просто легализовать захват земли в любой зеленой зоне.

На участке № 32 самоуправно установлен забор, доступ на данную территорию общего пользования ограничен, что содержит все признаки грубого нарушения статьи 76 Земельного кодекса и статьи 7.1. КОАП. Согласно материалам ранее утвержденного плана межевания от 08.06.2010, участок № 32 является территорией общего пользования памятника природы Серебряный Бор. На плане межевания 2010 хорошо видно, что участок 32 является территорией общего пользования, он окрашен в коричневый цвет, как и дорога.

09cfd8e9a5b662bd81f68fd0ad2b58ff.jpg

Установка на участке 32 строения, сведения о котором отсутствуют в данных Публичной кадастровой карты и которое по факту является объектом самостроя и не может быть законным основанием для изменения ранее утвержденного плана межевания. Как такое возможно - участка официально еще нет, а забор и странная постройка-сарай уже возведены? Зачем захватчику участка понадобилось городить некий ангар из шлакоблоков с тентом вместо крыши и складывать туда разный мусор? Масса вопросов возникала, когда жители Хорошево-Мневников пошли посмотреть на неожиданно возникший в лесу пластиково-пленочный забор на берегу Москвы-реки. Дверь на этот чудо-участок открыта, на воротах граничащего участка стоят видеокамеры, направленные в разные стороны.

442acce9b36bf47cba2802332e5a2857.jpg

Попадаешь на участок и не понимаешь, кто принес весь этот мусор сюда. Здесь можно найти и краску, и грабли, и бочки с жидкостью для бассейна.

5b32a044785c9267ba055b386245fc09.jpg

О том, что этот участок - самозахват, говорят и нанесенные ранее разметки газопровода высокого давления, оказавшиеся на территории участка.

429b6b3f60a3edb6b85fefa301c1b2a9.jpg

И городской фонарь, ранее светивший для всех, кто гулял по высокому берегу Москвы-реки. Теперь все это вдруг должно стать чьим-то лично-частным. С чего вдруг?

9be74080239f9e88a5a92ff7503719cd.jpg

Странная стена из шлакоблоков стоит на бетонных плитах, сверху на ней навес из кровельного железа.

ab8106e88ac2f3be19191b6f6f51bc2c.jpg

С другой стороны стенки вообще нет, все завешано реставрационной сеткой, которую подпирают паллеты и наспех прибитые гвоздями к стропилам доски, чтобы сетка не болталась на ветру и не оторвалась.

e0d841d42d6c92b5bd1134e543229e95.jpg

А вот и строение изнутри. Любуемся. На публичных слушаниях, забегая вперед, назвали этот сарай "капитальным строением".

eead8535bdc53d0ff3bfdfb5e15de457.jpg

Не так давно активисты узнали, что планируются очередные слушания по межеванию территории в Серебряном Бору. Такая кадастровая активность всегда вызывает подозрительность. Будь то изменения Правил землепользования и застройки территории, или же очередная "корректировка границ", как в случае со слушаниями 6 декабря. Обратите внимание на то, что стропила, на которых держатся железные листы крыши, в свежей стружке. Весь хозяйственный инвентарь с наклейками, на них даже пыль не успела осесть. Пол - из свеженького бетона, на взгляд ровного и гладкого. Почему это так важно - поговорим чуть позже.

d1b5dd8f2b7c980b6e4e557d8adee297.jpg

Вела публичные слушания замглавы Управы Хорошево-Мневники - Мария Менжевицкая. Ее сын, Матвей Менжевицкий на выборах в муниципальные депутаты в 2017 году выступал спойлером известного общественного инспектора Росприроднадзора - Сергея Менжерицкого. При виде Сергея Менжерицкого организаторы скисли лицами. В день 6 декабря специально было назначено на одно время пять (!) различных публичных слушаний. Активистам пришлось разделиться на небольшие группы, чтобы охватить хотя бы половину мероприятий. По поводу одномоментного проведения публичных слушаний муниципальный депутат Татьяна Логацкая отправила заявление в прокуратуру.

789117e8d11cfbab6f4fbdccff9dd12c.jpg

Докладчиками выступали две дамы из проектного бюро № 4. Они являются исполнителями данного проекта межевания. Все что было общественным, предложено сделать частным на основании... Как бы вы думали, каком? Фактического использования территории. Проектировщики на голубом глазу заявили, что сарай из шлакоблоков, затянутый строительной сеткой, является "капитальным строением" аж с 1992 года. И на этом основании они просто вносят уточнение в план межевания. Здорово, не правда ли ?

b5ed901765e4f360fd3491efb97c60c6.jpg

Было ваше - стало наше. Как такое возможно? Неужели любой, кто поставит в лесу сарай из пеноблоков и предоставит проект актуализации в Москомархитектуру, теперь сможет урвать себе любой участок ? На каком основании сей банкет? Карты гугл наглядно показывают, еще недавно этого самопального сарая на территории Серебряного бора не было

4e96ddd6b8b9f020c2cdb0091bfeb48b.jpg

"На основании того, что собственник капитального строения предоставил нам план БТИ", - улыбаясь, госпожа Щевелева Ольга Владимировна смотрела на собравшихся, как на умственно отсталых детей. С пониманием и сочувствием. Но как могло капитальное строение в 1992 году возникнуть без акта о вводе в эксплуатацию, без инженерных коммуникаций, без постановки участка на кадастровый учет, в конце концов без положенных четырех стен, и даже стоять 26 лет ?

"А это не является предметом наших публичных слушаний", - отвечала Ольга Щевелева. Их дело - составить актуализированный план, наше дело - высказать свое мнение на публичных слушаний. При этом наше мнение, мнение жителей, носит рекомендательный характер.

План межевания - как было:

5067770b7aa91af47febba3752c29c24.jpg


План межевания - как будет:

054e1f0f5b4c845bc155958e76a8c6b6.jpg

"Там нет никакого капитального строения, вы на место выезжали? Там пленкой огорожена территория, а за ней сарай", - возмущались собравшиеся. "Посмотрите - вот уже стоит забор", - показывал проектировщикам Сергей Менжерицкий распечатанную фотографию берега Москвы-реки.

"Ну вот, вы сами подтвердили, что капитальное строение там есть", - продолжала улыбаться проектировщица Щвецова и посоветовала нам отправить жалобу с фотографией забора. Тем самым она подтвердила догадки жителей, что сами они никогда в Серебряный Бор не выезжали, и "капитальное строение" в глаза не видели, раз путают на слушаниях изображение забора с "капитальным" сараем, затянутым синей сеткой. На фото то самое, стоящее с 1992 года "капитальное строение" без дверей и стены, с наваленным внутри специально принесенным туда хламом с этикетками.

ae5dded1234a1a4bd21ca0bfc654fa78.jpg

Фактическая стоимость участка на четвертой линии в Серебряном Бору может доходить до миллиарда рублей. Примерная стоимость этого участка, по мнению активистов, 8 миллионов долларов. Он расположен на самой ближайшей и дорогой земле - первой линии Серебряного Бога.

d0a11295c714e86fe8953ee6be42aee1.jpg

Единственным основанием для такого царского подарка от города Москвы неведомому будущему собственнику - некий план БТИ, как выяснилось в итоге. Является ли он подлинным? Это будут решать проверяющие организации. Сейчас и Москомархитектура, и Градостроительно-земельная комиссия бодро идут навстречу "актуализации фактического использования участка", то есть - узаконивают самозахват общей территории.

Документы

Уже следят 1

Комментарии


Связанные материалы
Отменить
Отменить