Показать на карте
Архитектура, Культура, Коррупция, Правосудие
133 1 1
Пост

Олег Краснов

Элитки не будет: в Рязани от сноса спасена усадьба XIX века

Текст

В Рязани градозащитникам удалось спасти усадьбу инженера Петра Попова, построенную на рубеже XIX-XX веков. Расположенный в центре города комплекс из трех зданий привлек внимание местного ритейлера - «Северную компанию». Согласно данным активистов, на территории в 0,6 га фирма планировала возвести элитное жилье, но с помощью рязанского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) приусадебная территория была внесена в список объектов культурного наследия, что поставило крест на планах застройщика. Общественники считают, что это лишь временная победа, так как «Северная компания» пытается довести дома до аварийного состояния с последующим вычеркиванием их из списка объектов культурного наследия. Это далеко не единственный проблемный объект в Рязани: ритейлеры нацелились на застройку «Есенинской Руси» - живописного местечка на берегу Оки. Речь идет о 100 млрд рублей, говорят активисты.

Историческое наследие

Рязанская усадьба Петра Михайловича Попова, инженера, строителя Московско-Рязанской железной дороги, двоюродного брата знаменитого Александра Степановича Попова - изобретателя радио, - это комплекс из трех зданий, построенных на рубеже XIX-XX веков. Сегодня это дома №19, №21 и №23 по улице Салтыкова-Щедрина, ранее именовавшейся Седьмой, затем Нагорной, а потом Абрамовской. В 1915 году комплекс зданий был выкуплен Поповым у весьма знаменитого владельца - генерала Ивана Андреевича Соболева.

Сохранились снимки 21-го дома до революции.

5b2166012f963cd7ed2cc8d51f37138f.jpg

Источник фото

986beac68313eaab989ae82925b71eb7.jpg

Источник фото

За долгое время здание обветшало, экстерьер стал куда менее привлекателен, краски потускнели. Однако дом стоит крепко.

019f4511589169058b5802eec7949a76.jpg

Источник фото

Куда более симпатичным выглядит сосед – дом с номером 19.

06f30c0b3d5cd0f95f5fc4edc6b1c281.jpg

Источник фото

Дом № 23 известен тем, что, по словам местных жителей, здесь и по сей день проживают потомки Попова.

9a0d3c581b74ff8efd537f7db41354b4.jpg

Источник фото

Усадьба Попова – это комплекс зданий, который был электрифицирован в Рязани одним из первых.

Золотая земля

Один из жителей усадьбы – 88-летний пенсионер Анатолий Турбин. В доме № 21 на втором этаже он живет с 1930 года. Он вспоминает, как в детстве вел хозяйство за домом, сажал яблони и цветы, в жару отдыхал в построенном отцом летнем домике. В Рязани усадьба Попова славилась тем, что на ее территории после революции сохранился каретный сарай, а также глубокие погреба, где во льду хранили мясо.

452784a8ccdc6ee7e9d48f05e6a160cc.jpg

На фото: житель усадьбы, пенсионер Анатолий Турбин. Источник фото

Сегодня от усадьбы остались лишь три здания, многочисленные сараи и летние домики разрушило время, образовав незаселенную территорию в 0,6 га. Как рассказал Турбин, улица Салтыкова-Щедрина – одна из центральных в Рязани, что привлекает крупный строительный бизнес, жаждущий снести постройки и возвести элитное жилье. Один из таких застройщиков – «Северная компания», сдавшая в 2007 году в эксплуатацию и начавшая заселять дом №15\1 на улице Салтыкова-Щедрина, рассказал Турбин. Сегодня элитку именуют как «Дом на Щедрина».

5210e44b9d12003b8c1ca581515cfa2a.jpg

На фото: новостройка «Северной компании», рядом с усадьбой Попова. Источник фото

c19be4bad4c628370a2e139e0eb52484.jpg

На фото: новостройка «Северной компании», рядом с усадьбой Попова. Источник фото

60b586003a30ad3f411e91d16a539608.jpg

На фото: интерьер «Дома на Щедрина». Источник фото

«Дом на Щедрина» - шестиэтажное одноподъездное строение с закрытой территорией. Турбин сообщил, что средняя стоимость квартиры в этом доме составляет 10 миллионов рублей.

«Элитная новостройка на Щедрина выгодно выделяется на фоне остальных жилых объектов благодаря эффектной архитектуре. Недвижимость располагается в престижном районе города с развитой социальной инфраструктурой», - говорится на сайте компании.

Во время возведения здания строительные материалы скидывались на территорию усадьбы без разрешения, в результате чего частично обрушился старый амбар. Часть строительного мусора и по сей день валяется на приусадебной территории, сообщил Турбин.

Сейчас в доме № 21 семь квартир, пять из которых выкупила сестра владельца «Северной компании» Михаила Михайлова. По словам Турбина, после выкупа жилых площадей дом был отключен от автономного отопительного котла, из-за чего лопнули трубы.

«Это злонамеренно было сделано, чтобы до конца уничтожить дом. Разве руководитель строительной компании не понимал, к чему это приведет?» - задался вопросом Турбин.

f616c9e330cf4e00a4583901f5bdd6ce.jpg


На фото: интерьер дома. Источник фото


7c6bc6648784a5c74a2411f9155f0db9.jpg

На фото: экстерьер дома, где проживает пенсионер Анатолий Турбин. Источник фото


Activatica попыталась связаться с представителем застройщика, но там в комментариях отказали.

Временная победа

В 2007 году во время строительства «Дома на Щедрина» после выкупа «Северной компанией» большей части квартир дома № 21 в них стали заселяться гастарбайтеры, которые и занимались возведением элитки, рассказал Activatica глава рязанского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Игорь Кочетков. По его данным, квартиры оформлены не только на сестру директора застройщика, как указывал Турбин, но и на родственников соучредителя фирмы – некоего бизнесмена по фамилии Соколов, утверждает Кочетков. Он разделяет опасения пенсионера, однако считает, что наибольший интерес у застройщика вызывает не столько усадьба, сколько прилегающая территория в 0,6 га.

«Им нужна территория, на которой уместятся одна-две многоэтажки… Улица Салтыкова-Щедрина - это исторический центр города. Тихое место. Там цветущие сады, яблони, груши. В мае – это прекрасный сад», - рассказал Кочетков.

Несколько лет назад выяснилось, что земля каким-то образом досталась «Северной компании», продолжил градозащитник. Каким образом фирма получила в свое распоряжение территорию на одной из центральных улиц Рязани, да еще и с тремя зданиями-объектами культурного наследия, Кочетков объяснил просто: «А как это обычно бывает? Расставляются на необходимые чиновничьи места нужные, свои люди либо коррумпируются те, кто уже сидит на местах».

Услышав об этом, осенью 2018 года рязанское отделение Общества охраны памятников привлекло независимого эксперта, провело экспертизу и установило границы территории, описало предметы охраны объектов, чего с 2007 года добивался Турбин. И 7 января инспекция по охране объектов исторического и культурного наследия Рязанской области внесла три дома с прилегающим земельным участком в реестр памятников регионального значения. Таким образом, объектом культурного наследия признаны как дома усадьбы, так и территория, прилегающая к усадьбе, что сводит на нет попытки «Северной компании» застроить землю элитным жильем, сказал Кочетков.

Тем не менее, говорить о том, что в деле поставлена точка, нельзя, оговорился градозащитник.

«Территория продолжает находиться в собственности «Северной компании». Нас беспокоит, что новые владельцы квартир целенаправленно доведут усадьбу до аварийного состояния с последующим выведением зданий из списка объектов культурного наследия. Так, перед началом отопительного сезона специально не были проведены подготовительные мероприятия, в связи с чем взорвались трубы», - сказал Кочетков.

Здесь творил Есенин

По словам градозащитника, усадьба Попова – далеко не единственный объект в Рязани, который крупный бизнес пытается разрушить ради постройки элитного жилья.

cd51bbac046630d4e27d9e1bdad2832b.jpg

На фото: местечко «Есенинская Русь», на которое засматривается строительный бизнес. Источник фото

«Так, есть проблемы с местом «Есенинская Русь», объектом деревянного зодчества, тесно связанным с жизнью и творчеством поэта Сергея Есенина. Губернатор в 2013 году упразднил музей-заповедник с целью его застройки. В связи с этим мы добились отставки министра культуры Рязанской области, зампредседателя по социальному блоку областного правительства, областного прокурора, а затем и губернатора. Добились даже увольнения департамента культурного наследия Минкульта РФ Цветнова. Однако сейчас ситуация меняется – пытаются рапортовать, что все хорошо, но идет попытка легализации постройки коттеджного жилья на берегу Оки… Разворачивается серьезная борьба. Ситуация пока не вынесена на экраны и паблики. А на кону – порядка 100 миллиардов рублей, в связи с чем пытаются коррумпировать чиновников на самых высоких уровнях», - закончил Кочетков.


Источник заглавного фото

Документы

1.jpg 94.79 KB
2.jpg 72.74 KB
4.jpg 165.33 KB
3.jpg 156.68 KB
6.jpg 83.99 KB
7.jpg 158.48 KB
8.jpg 59.53 KB
9.jpg 128.52 KB
10.jpg 105.43 KB
5.jpg 157.86 KB
12.jpg 115.64 KB
11.jpg 246.18 KB
gl.jpg 323.39 KB

Уже следят 1

Комментарии


Показать все комментарии (1) Скрыть комментарии

Сообщите как отреагировало ЮНЕСКо и ИКОМОС ?

Ответить
Связанные материалы
Пост
Станислав Блейз, 14 февр. 2018 г., 19:13
Пост
Дмитриев Алексей Владимирович, 26 сент. 2015 г., 18:41
Отменить
Отменить