Показать на карте
Удобный город, Природа и экология
114 0 1
Пост

Экологические новости

Жители не поддержали новый генплан Красноярска - репортаж Александра Колотова

Текст

Жителям Москвы и Подмосковья иногда кажется, что хаотичная и непродуманная застройка - специфическая беда мегаполисов. На самом деле, подобное происходит в большинстве крупных городов России и обусловлено отчуждением жителей от процесса принятия решений по формированию городской среды. В результате, вместо жителей облик городов диктуют строительные компании - и последствия этого, как правило, печальны. "Экологические новости" публикуют репортаж сибирского активиста Александра Колотова со слушаний по генплану, которые вчера прошли в Красноярске.

030542b0dd3b0c09d298e3000630aadc.jpg

Многоэтажная застройка наступает на Покровскую церковь в Красноярске - фото http://wallpcity.com/

"Вчера принял участие в публичных слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки города Красноярска.

Народу пришло достаточно много, однако зал левобережного ГорДК с наплывом посетителей все же справился. Причина столь высокой явки выяснилось достаточно быстро: как оказалось, кто-то распространил среди владельцев садоводческих участков в районе Агроуниверситета объявление о том, что на публичных слушаниях 19 мая будет решаться вопрос о том, сносить их дачи или нет. Понятное дело, дачники не заставили себя ждать и пришли на слушания в совершенно боевом расположении духа.

В итоге такой боевой настрой привел к тому, что слушания с самого начала превратились в классическое противостояние «народа» и «власти». «Народу» (то есть простым участникам слушаний в зале ГорДК) в большинстве своем не было дело до тонкостей предлагаемого плана землепользования и застройки всего города, их интересовал один вопрос: что будет с их дачами в частности и Октябрьским районом в целом? Застроят ли его многоэтажками полностью или оставят хоть какой-то просвет?

«Власть» (ее олицетворял президиум слушаний) могла давать какие угодно обещания по сохранению зеленых насаждений и Березовой рощи – проблема была в том, что эти обещания пропускались мимо ушей. Точнее, их слышали, но им не верили ни на грош. Потому что слова – это слова, а выступающие на слушаниях приводили примеры не обещаний, а реальных дел: как красноярские застройщики пытаются возвести жилой дом или офисный центр на любом свободном клочке земли, как уродует лицо города уплотнительная застройка, как легко получаются разрешения на строительство.

В общем, эмоций было много, каждый просил слова, и слушания в результате продолжались более двух с половиной часов.

Президиум призывал к внесению конкретных предложений по проекту, но в то же время непонятно было (и я отметил это в своем выступлении), как именно можно вносить предложения по конкретным зонам землепользования, если на схемах зонирования, вынесенных на публичные слушания, отсутствует координатная сетка и точная привязка к местности?

Вот вынесенная на общественное обсуждение карта территориальных зон городского округа Красноярск согласно новым правилам землепользования и застройки. Практически наугад берем и увеличиваем масштаб территории в Октябрьском районе. И что мы видим?

0_106181_a79c3a10_orig.jpg

Каким образом можно подавать конкретные предложения по корректировке категории или границ той или иной зоны? Как указывать эту зону, когда вместо номеров домов и названия улиц только и исключительно обозначения категорий (О-1, Ж-3, Р-2 и т.п.)? Что, так и писать: «два пальца влево от левого края карты, а потом вниз на пять мизинцев»? Решительно непонятно.

Другой момент, на котором я остановился в своем выступлении, - это фрагментация городского леса. Да, очень хорошо, что в новых правилах землепользования и застройки Красноярска выделена отдельная категория под названием «городские леса» (ГЛ). Но зачем перемежать эту территорию с другими зонами? Район Базаихи – яркий тому пример:

0_106182_9809e19a_orig.jpg

Посмотрите, какие темные языки тянутся в зону городского леса. В основном это зона территорий спортивного назначения (Р-2). И наверняка эти зоны появились в городских лесах совсем неспроста. Согласно новым правилам землепользования и застройки Красноярска (статья 39) на зонах категории Р-2 допускается следующие виды разрешенного использования:

2. Основные виды разрешенного использования: 1) спорт (код – 5.1), в части устройства теннисных кортов, полей для спортивной игры, размещения открытых спортивных плоскостных сооружений, прокладка дорожно-тропиночной сети, лыжероллерных трасс, велосипедных и беговых дорожек;
2) развлечения (код – 4.8), в части размещения аттракционов и игровых площадок;

3) общее пользование территории (код – 12.0), в части размещения пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы;

4) обеспечение внутреннего правопорядка (код – 8.3), в части размещения объектов, обеспечивающих деятельность аварийно-спасательных служб.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

автомобильный транспорт (код – 7.2), в части оборудования земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту, размещение открытых площадок для временной парковки автотранспорта.

4. Условно разрешенные виды использования:

1) поля для гольфа или конных прогулок (код – 5.5), в части обустройства мест для игры в гольф;

2) коммунальное обслуживание (код – 3.1), в части размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, линии связи, телефонные станции, канализация, связанных с объектами, расположенными в зонах рекреационных лесопарковых, либо с обслуживанием таких объектов и не требующих установления санитарно-защитных зон.

И уж совсем издевательством смотрятся на предложенной карте зонирования бледно-зеленые островки – так на ней обозначены зоны естественных природных ландшафтов («Л»). Статья 53 проекта новых правил землепользования и застройки Красноярска гласит:

1. Зоны естественных природных ландшафтов включают в себя участки территории города, не вошедшие в границы перечисленных выше территориальных зон, предназначенные для восстановления нарушенного ландшафта, сохранения и (или) воссоздания озелененных пространств на незастроенной территории города. В зонах естественного ландшафта допускается размещение объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
2. Основные виды разрешенного использования:

1) природно-познавательный туризм (код – 5.2), в части проведения пеших и конных прогулок, устройства троп и дорожек, размещения щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

2) осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий, в том числе размещение лесопитомников, лесопарков, дендропарков, городских садов, рощ, водоемов, прокладка дорожно-тропиночной сети, велосипедных и беговых дорожек, лыжных трасс, размещение объектов благоустройства;

3) размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи.

3. Условно разрешенный вид использования:

связь (код – 6.8).

То есть именно зоны естественных природных ландшафтов, которые, по идее, нам всем, и «народу», и «власти», нужно холить и лелеять в своем городе, почти без остатка растворились в зонах других категорий землепользования и застройки Красноярска! Вот вам еще одна причина того, почему «народ» на публичных слушаниях так скептически воспринимает все обещания «власти» (президиума) о сохранении зеленых насаждений. Бульдозеры красноярских застройщиков все также неутомимо роют котлованы на месте зеленого дерна, и вряд ли новый план землепользования и застройки сможет притормозить их круглосуточную работу.

P.S. В качестве бонуса: репортаж ТВК по ходу публичных слушаний, и моя попытка экспресс-анализа происходящего в прямом эфире:

Документы

Уже следят 1

Комментарии


Связанные материалы
Отменить
Отменить